当下中国国内各级别城市中都存有或多或少的因各种原因死去的商业地产项目，这些商业地产项目一是给项目投资商回款带来了严重问题，二是成为城市中的“建设垃圾”、“鬼”楼、烂尾楼，给当地政府时任主管领导出了道难题，三是把投资该项目的小业主坑的死死的。如此的商业地产“死盘”究竟是什么原因造成的呢？本文，为大家分享商业地产项目因各种

阅读全文 2021-01-13

No.1商业选址商业选址属于商业地产“天时地利人和”中的“地利”，选址得当，项目失败的可能性被减少；选址不当，或可满盘皆输。 其中，商业项目的选址主要是从城市、商圈以及交通多个维度共同考量。从城市层面来看：国内生产总值GDP是一个国家的经济实力和市场规模的具体表现。销售能力较好的商业，超九层布局在一线、新一线

阅读全文 2021-01-13

出入口，作为连接购物中心内外空间的通道，作为顾客对购物中心的第一印象，其重要性不言而喻，一个好的出入口应该具备哪些特性呢？出入口设计要点 要点一：出入口位置选择要方便顾客出行　　随着经济发展和技术进步，城市向立体化扩展，交通也走向立体化和整体性协调发展。于是在商业项目场地规划设计中，能将城市交通设施与商业项目

阅读全文 2020-12-22

当前很多商业地产的开发商都是住宅地产转型过来的，住宅地产开发商讲究的是现金为王，快速销售，快速回笼资金，但商业地产的核心是商业项目的运营，所以需要有耐心沉淀下来的，包括商业地产的业态规划，商业氛围的塑造，包括商业产业的发展，所以现在很多商业招商陷入了困境，困境的主要表现就是业态同质化，特别是百货、娱乐等，基本上都是一样

阅读全文 2020-12-22

致尊敬的客户朋友、亲爱的正商小伙伴：      为更好地配合遏制新型冠状病毒感染肺炎疫情的传播扩散，更好地协助维护大局稳定，秉持对社会和对全体员工负责的态度，依据《上海市人民政府关于延迟本市企业复工和学校开学的通知》，经公司研究决定如下：1）原定春节后返岗时间为2月3日（正月初十，周一），

阅读全文 2020-05-25

2019年6月28日，CECU第八届中原商业零售创新大会—黄河论坛暨颁奖盛典在郑州盛大举行，正商设计受邀出席本届大会。大会以“新消费 新场景 新体验”为主题，对商业地产行业佼佼者进行表彰。中原商业零售创新大会是行业内规模较大、层次较高的专业会议，正商设计凭借专业化的商业设计服务，受到中原商业零售创新大会的表彰，荣获“2

阅读全文 2020-05-29

东京秋叶原是日本二次元文化的商业大本营，集中了数以百计的二次元衍生商品零售店及二次元文化主题餐厅乃至剧场，如今二次元文化在中国千禧一代的年轻消费群体中也日趋走红。据中商数据观察，大悦城、来福士、龙湖天街等优质购物中心纷纷寻求二次元文化主题品牌进驻。日本众多二次元品牌商纷纷向中国寻找商机，中国本土原创二次元文化商业品牌也

阅读全文 2020-05-29

为了迎合日益高涨的“儿童经济”需求，不少购物中心都围绕着儿童业态展开创新，有的将自身定位为儿童亲子主题购物中心，有的打造了儿童主题街区将游乐园搬进商场。无论是哪种方式，要想真正吸引儿童，还得向儿童最喜欢去的娱乐场所——游乐园学习。下面这些游乐园，就真正做到从儿童的角度出发，打造了亲子互动的最佳游乐场所。01最野生-悉尼

阅读全文 2020-05-29

一、名词解释（一）房地产相关基础知识1、房地产是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。房地产由于其固定不可移动性又被称为不动产，是房产与地产的总称，是房屋和土地的社会经济形态。2、房地产业是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一

阅读全文 2020-05-29

美陈指美术陈列，是将产品元素以占据一定空间使其具有可视形象以供欣赏的艺术。商业美陈是指为商业环境(商业空间)进行高品位的美化装饰和陈列展示。由商家出资，通过艺术手法展现形式，宣传自身品牌，扩大知名度，来加强消费者对品牌的认可。一个吸金的商业项目，除了跟项目定位、商圈、开发商的硬实力以及引进的品牌门店有关，其实还与商场“

阅读全文 2020-06-04